ルーフバルコニー
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ルーフバルコニー（るーふばるこにー）
その名のとおり、階下の屋上を利用することで、通常より広い屋外スペースを確保したバルコニーのこと。
区分所有マンションの場合、バルコニーと同様、共用部分に当たり、所有権はない。その分固定資産税の対象にももちろん当たらない。利用料を取られたり、人気があるため割高の価格設定になっていることはあるが、居室部分の半分とか〜それ以上にも近い面積を利用することができるのは魅力。
原則、改造や物置を置いたりすることはできないが、見晴らしが良く、テーブルや椅子を持ち出して食事をしたり、たくさんでパーティーをしたりするには便利だ。
植物を置いて楽しんだりする場合も多いが、高所であり、三方から吹きさらされるため、雨風の強い日などきちんとした対処が必要だ。
関連用語
「バルコニー」「サービスバルコニー」「ベランダ」
