元利均等と元金均等
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ローンの返済方法で、利息を返済期間中どう払っていくかにより、「元利均等」と「元金均等」の二つの方法があります。
【元利金等返済】
元利均等返済は、毎月の返済金額が同じになり、返済計画が立てやすいという長所があり、主流と言えるでしょう。
返済する元金と利息の総額を、毎月の返済に均等に配分して返済します。短所は返済開始当初は利息を中心に返済することになり、なかなか元金が減らないということです。
【元金均等返済】
毎月の返済額の中に一定金額の元金返済分を含める返済方法です。当初から確実に元金が減っていき、返済総額もその分、元利均等返済より少なく済みます。
但し、最初のうちは返済金額が大きくなってしまうのが短所です。
元利均等と元金均等、どちらも一長一短があります。毎月の返済を均等にできる元利均等が主流ですが、返済能力に余力があり、早めにローンを返してしまいたい、という場合には元金均等返済が良いといえるでしょう。
