用途地域


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マンションのチラシにはそのマンションが建てられている地域がどんな地域なのか、用途地域が記されています。


用途地域とは、建ててよい建物を法律で規制するもので、これにより、住宅だけが建設できる地域と商業地、工場地などが区分されます。


この用途地域を間違わなければ、将来あなたの買ったマンションの隣に工場が建ったり、ラブホテルが建ったりするなどということを避けることができるのです。


静かな住宅環境を選ぶのであれば、「第一種中高層専用地域」が一番でしょう。「第二種中高層専用地域」となると飲食店や店舗などの建設が許されてきます。


「専用」の文字がない、「第一種住居地域」というのはラブホテルの建設も許される地域。小さな文字の見間違いがないようによく見ておきましょう。