管理組合
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管理組合（かんりくみあい）
分譲マンションを購入した区分所有者により構成される団体のこと。
マンションを購入した者を「区分所有者」と呼び、この区分所有者は必ずマンションの管理組合の一員とならなければならない。（これは区分所有法という法律で定められ、マンションを購入するときに同意捺印しなければ、マンションの購入自体ができないようになっている）
マンションは共同で所有する建物であり財産で、管理組合が決定した管理規約というルールに則って維持管理がなされていく。
区分所有者から毎月徴収する管理費は大きな金額であり、管理組合によって適正に予算化し運営していかなければならない。
区分所有という分譲マンションの特徴の一つがこの管理組合であり、戸建にはない点である。
管理組合が機能しているかどうかが、マンションの住みやすさ、価値を大きく左右するポイントとなる。
