共用部分
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共用部分（きょうようぶぶん）
マンションには専有部分と共有部分があり、共用部分とはマンションの所有者が全員で利用する部分のことを言う。
具体的には、廊下や階段、エレベーター、エントランス、屋上、バルコニーなどがそれに当たる。
バルコニーは専有部分と誤解しやすいが、専用使用権のある共用部分となる。ルーフバルコニーやポーチも同じで、部屋の所有者が居室空間の延長として使えるが、自分の所有するスペースではない。
物干しやガーデニングなどに使うことは問題ないが、改造したり、色を塗りなおしたり、大きな物置でふさいだりなどはできないので注意が必要だ。
（大きな物置でバルコニーをふさぐことは緊急時の通路をふさぐことになるため通常禁止される）
また玄関ドアやガラス窓も外側は共用部分になる。うるさいからといって自分の部屋の窓だけをペアガラスにするなどの工事はできない。
